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【府中市南町】二次相続まで考えた上で遺産分割協議を行いたい

家族構成

相談者の立場

相続人 長男(58)

被相続人

父(91)

相談者以外の相続人

母(87)、長女(60)

相続財産

財産合計 7,500 万円

自宅     3,700 万円
アパート 1,800 万円
現預金     100 万円
他       400 万円

相談内容

  • (1) 母が高齢のため二次相続まで考えた上で遺産分割協議を行いたい
  • (2) アパート敷地にはどの様な相続税の評価減がありますか。

解決内容

(1) お母様が高齢で二次相続の際に不動産名義変更をもう一度することを避けたいとの意向もあり又、親子間の間柄も非常に良いご家庭のため自宅及びアパートを同居している長男様が相続しました。これにより今回の相続税の納税も0円、二次相続の納税も0円、不動産の名義変更も今回の1回で済むことになりました。

(2) アパート敷地については、自用地評価額×(1-0.6×0.3)の算式で評価額を算定することが今回の対象地では可能となりますので自用地評価額から18%減額がされます。又、自宅敷地とアパート敷地は小規模宅地等の計算特例の併用が出来ますので自宅敷地につきましては80%減額、アパート敷地については50%減額が適用されます結果、今回のご相続での納税額は0円となりました。

お客様の声
【相続税申告】2021年6月分 東村山市秋津町 何度もお電話で相談にのって頂き本当に助かりました。
ご相談内容 相続税申告 満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 申…
【相続税申告・相続手続き】2021年5月分 静岡県浜松市 相続に関する疑問に心よく答えていただき助かりました。
ご相談内容 相続税申告・相続手続き 満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせくだ…
【相続税申告】2021年4月 府中市天神町 親身にご対応頂きありがとうございました。
ご相談内容 相続税申告 満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 土…
【相続税申告】2021年4月 府中市東芝町 中條さん、中川さん、親切・丁寧なご対応、適切なアドバイスありがとうございました。
ご相談内容 相続税申告 満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 申…
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