0120-109-700

つながらない場合は042-360-4771

受付時間:平日9:00~17:00

  • ホーム
  • 事務所紹介
  • 所員紹介
  • 無料相談
  • 料金表
  • 解決事例
  • お客様の声
  • 選ばれる理由
  • アクセス

土地を売却するという方法 | 府中相続税サポートセンター

相続税の納税資金のために、相続した土地や建物を売却することがあります。

相続した土地や建物を売却するときにかかる税は、
1.譲渡所得税
2.住民税
の2つが発生しますが、ポイントをおさえておくと税負担を軽減できます!

売却予定の不動産のポイント

家とその敷地を譲渡した場合には、住居用財産の特別控除(3,000万)を受けることができます。

しかし適用除外の要件もありますので注意が必要です。詳細は、専門の税理士にご相談ください。

ちなみに、次のような家屋には適用されません。

住居用財産特別控除の適用除外要件

※参照元:国税庁「マイホームを売ったときの特例」

1.この特例を受けることだけを目的として入居したと認められる家屋

2.居住用家屋を新築する期間中だけ仮住まいとして使った家屋、
 その他一時的な目的で入居したと認められる家屋

3.別荘などのように主として趣味、娯楽又は保養のために所有する家屋

申告期限後3年以内の譲渡

相続された土地の売却は、相続税申告期限から3年以内に行うと加算特例を受けることができる可能性があります。

譲渡所得の金額の計算には短期譲渡など注意点がありますので、専門家に相談し、計算してもらうことをおすすめします。

お客様の声
【相続税申告】2021年6月分 東村山市秋津町 何度もお電話で相談にのって頂き本当に助かりました。
ご相談内容 相続税申告 満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 申…
【相続税申告・相続手続き】2021年5月分 静岡県浜松市 相続に関する疑問に心よく答えていただき助かりました。
ご相談内容 相続税申告・相続手続き 満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせくだ…
【相続税申告】2021年4月 府中市天神町 親身にご対応頂きありがとうございました。
ご相談内容 相続税申告 満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 土…
【相続税申告】2021年4月 府中市東芝町 中條さん、中川さん、親切・丁寧なご対応、適切なアドバイスありがとうございました。
ご相談内容 相続税申告 満足度 とても満足 1.当事務所にご相談いただく前はどのようなことにお困りでしたか?   また、税理士にご相談いただく上で不安だったことなどをお聞かせください。 申…
その他のお客様の声はこちら

よくご覧いただくコンテンツ一覧

  • ホーム
  • 選ばれる理由
  • 事務所紹介
  • スタッフ紹介
  • 料金表
  • アクセス
  • 無料相談
  • 問い合わせ
PAGETOP